MDLN

Sådärja, nu börjar det snackas räntehöjningar igen. Det var ju väntat, men man kan inte låta bli att skratta åt tidningarnas försök till att fånga läsarnas intresse med rubiker som "Nu kommer bolånechocken!".

Vadå chock!? Har man ingen koll på vad räntor kan göra med ett bolån ska man inte ha ett.

Som jag tidigare berättat ligger snittpriset på en villa i Östersund på ca 2 miljoner. Säg då att belånar större delen och har ett lån på två mille. Idag ligger räntan på ca 1,5% vilket ger en räntekostnad per månad på 1750 kronor.
Om ett år beräknas räntan ligga på det dubbla. 2012 beräknas räntan vara 4,5 %, detta höjer räntekostnaden per månad till 5250 kronor. 2013 blir räntan 5,5% och kostnaden 6492 kronor i månaden. 

Det här är bara räntan, sen ska det amorteras. Har man dessutom belånat nästan hela villan har man även ett topplån med högre ränta och krav på snabbare amortering.

Så det är inte frid och fröjd att va husägare inte! Och vilka drabbas mest? Barnfamiljer i storstäder är de som oftast har mest lån.

Jag tycker att det är bra att det eventuellt blir lag på hur mycket av husets värde man får belåna. Det är väll egentligen bara synd att folk är så oförsiktiga och dumma att dom belånar hela villan...

Spara till ert husköp istället! Här är en tabell på hur ditt sparande växer. Avkastningen är beräknad till 6% per år, vilket den historiskt sett har varit.

Kr/mån	2 år	3 år	5 år	10 år
300	7 632	11 830	20 945	48 980
500	12 760	19 715	34 910	81 630
800	20 415	31 550	55 860	130 610
1 000	25 515	39 435	69 825	163 265
1 500	38 275	59 150	104 735	244 895
2 000	51 030	78 870	139 650	326 530
3 000	76 550	118 300	209 740	489 795
5 000	127 580	197 170	349 120	816 320